Kurz vor Fertigstellung

Willkommen in

Raisting am Ammersee

Ein Traum für jeden. In Raisting am Ammersee, schön im Fünfseenland gelegen, umgeben von herrlicher Natur und gleichzeitig im Einzugsgebiet von München und Augsburg, errichten wir für Sie ein besonders attraktives Wohnensemble, bestehend aus einem Reihenhaus, einem Doppelhaus sowie einem Einfamilienhaus.

Das Objekt

Auf einem sonnigen Grundstück, absolut ruhig und zentral in Raisting gelegen, befindet sich dieses attraktive Wohnensemble.

Lage

Raisting, nur 4 km vom Südufer des Ammersees gelegen, ist eine kleine lebendige Gemeinde

Grundrisse

Freuen sie sich auf großzügige und lichtdurchflutete Räume!

Das Reihenmittelhaus

Mehr Wohnraum

zur Entfaltung.

Ein neues Reihenmittelhaus, das begeistert. Ein Reihenhaus so groß wie ein Einfamilienhaus! Dieses Angebot betrifft das Reihenmittelhaus Haus 2. Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes. Sie bietet reichlich viel Platz für die ganze Familie: Drei geräumige Schlafzimmer, ein absolut großzügiges Studio mit Masterbad im Dachgeschoss und Gäste-/Arbeitszimmer mit edlem Eichenparkettboden und voller Deckenhöhe im Untergeschoss sind echte Highlights. Das helle, offene Wohnzimmer mit anschließender Küche bieten eine besondere Wohnatmosphäre, Tag für Tag.

Das Doppelhaus

Außen beeindruckend,

innen begeisternd.

Stilvoll, modern und großzügig zugleich. Von außen besticht dieses attraktive Doppelhaus durch seinen modernen Landhausstil mit edlem Charakter – von innen durch viel Platz und eine intelligente Grundrissaufteilung. Drei Schlafzimmer, ein riesiges Studio im Dachgeschoss, zwei Badezimmer mit Wohlfühlcharakter sowie ein helles freundliches Gäste-/Arbeitszimmer im Untergeschoss mit voller Deckenhöhe: Wer hier künftig wohnt, gönnt sich in jedem Fall das Besondere.

Das Einfamilienhaus

Großzügiges

Ambiente.

Für anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz. Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus mit sehr viel Platz zur persönlichen Entfaltung? Dann sind Sie hier genau richtig. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Bad und Ankleide, vier Schlafzimmer, ein weiteres Wohlfühlbad sowie ein großes Gästezimmer im UG und darüber hinaus noch ein extra Arbeitszimmer im EG warten auf Ihre neuen Eigentümer. Ein Raum ist schöner als der andere und überzeugt mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Hell und großzügig und dabei familiengerecht aufgeteilt wird Sie dieses schöne Einfamilienhaus in jedem Fall gleich begeistern.

Highlights des Häuser-Ensembles auf einen Blick

■ Qualität und Quantität

■ Schlüsselfertige Häuser vom Andechser Bauträger mit regionalen Handwerkern

■ Wohngesunde und langlebige Ziegelmassivbauweise mit großzügiger und lichtdurchfluteter Raumaufteilung

■ Homeoffice leicht realisierbar

■ Energiesparen leicht gemacht (Effizienzhaus 55, erneuerbare Energien)

■ Holzofen-Kaminanschluss vorhanden

■ Fußbodenheizung, Zentralheizung

■ Luft/Wasser-Wärmepumpe

■ Garage mit E-Torantrieb, Starkstromanschluss als Wallboxvorbereitung

■ nur 4 km zum Ammersee und nach Dießen/Dampfersteg

■ 500 m zum Bahnhof (Regionalbahn), ab Raisting in 45 Fahrmin

Die Lage

So schön

kann wohnen sein

Das Neubauprojekt befindet sich in einer absolut ruhigen, sonnigen und zentralen Lage mitten in Raisting am Ammersee.

■ Idyllische Lage durch die Nähe zum Ammersee und rundum Natur mit wunderschönen Rad- und Spazierwegen.

■ Dorfladen, Dorfbäckerei, Metzger, Ärzte, Bank,

Post sowie Gaststätten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

■ Sport-, Burschen- oder Trachtenvereine befinden sich direkt auch im Ort.

So nah kann alles sein

Das Neubauprojekt befindet sich in einer absolut ruhigen, sonnigen und zentralen Lage mitten in Raisting am Ammersee. Idyllische Lage durch die Nähe zum Ammersee und rundum Natur mit wunderschönen Rad- und Spazierwegen. Dorfladen, Dorfbäckerei, Metzger, Ärzte, Bank, Post sowie Gaststätten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sport-, Burschen- oder Trachtenvereine befinden sich direkt auch am Ort.

Grundrisse

und Freiflächen

Von außen besticht dieses attraktive Doppelhaus durch seinen modernen Landhausstil mit edlem Charakter – von innen durch viel Platz und eine intelligente Grundrissaufteilung. Drei Schlafzimmer, ein riesiges Studio im Dachgeschoss, zwei Badezimmer mit Wohlfühlcharakter sowie ein helles freundliches Gäste-/Arbeitszimmer im Untergeschoss mit voller Deckenhöhe: Wer hier künftig wohnt, gönnt sich in jedem Fall das Besondere.

Viel Grün, viel Entfaltung.

Hell, freundlich, mit großen, nach Süden ausgerichteten Gärten mit Terrassen und Balkonen: Hier können Sie nicht nur an sonnigen Tagen eine stimmungsvolle Atmosphäre genießen. Der Freiflächenplan zeigt deutlich die klar strukturierte Aufteilung des Grundstücks und die der Sonne zugerichteten Anordnung der Gärten.

Einfamilienhaus

Wohn- & Nutzfläche:
299,95 m²
Wohn- & Nutzfläche mit 2% Putzabzug:
294 m²
Grundstück:
327 m²

Grundriss PDF

Doppelhaushälfte

Wohn- & Nutzfläche:
235,78 m²
Wohn- & Nutzfläche mit 2% Putzabzug:
231,10 m²
Grundstück:
307,00 m²

Grundriss PDF

Reihenmittelhaus

Wohn- & Nutzfläche:
250 m²
Wohn- & Nutzfläche mit 2% Putzabzug:
245 m²
Grundstück:
212 m²

Grundriss PDF

immoscout

immowelt